Wolin szykuje nowy plan zagospodarowania dla obrębów nr 2 i 4. Na papierze to zwykła procedura planistyczna. W praktyce to zderzenie ciężkiego przemysłu z domami jednorodzinnymi i placówkami dla dzieci.
Prawie 30 hektarów przeznaczono pod usługi, produkcję przemysłową, składy i magazyny. Dopuszczono tu rzemiosło uciążliwe. Budynki mogą mieć do 20-22 metrów wysokości, a urządzenia technologiczne do 25 metrów. Zabudowa może zająć nawet 50-60% powierzchni działki. Dla porównania: sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa ograniczona jest zwykle do 8,5-12,5 metra.
Tuż obok terenów przemysłowych plan wyznacza strefy mieszkaniowe (MN) oraz mieszkaniowo-usługowe (MN-U). W tych ostatnich prawo miejscowe wprost dopuszcza nieuciążliwe usługi edukacyjne, czyli przedszkola i szkoły mogą tu legalnie działać.Hala przemysłowa i przedszkole w jednym planie. Dwadzieścia metrów wysokości obok dziesięciu. Kto to rysował, wiedział, co robi.
Plan nakazuje zabezpieczyć miejsca postojowe dla ciężarówek minimum 3 w strefach produkcyjno-składowych, 1 w usługowych. Liczby niewielkie jak na skalę inwestycji, którą mają obsługiwać. Więcej ciężarówek przy nowych osiedlach i szkołach oznacza więcej spalin, hałasu i mniej bezpieczeństwa dla pieszych.
Jako bufor przewidziano pasy zieleni izolacyjnej szerokości 5 do 10 metrów. Dokument zapowiada też, że hałas z terenów przemysłowych nie przekroczy norm dla terenów mieszkaniowych. Czy 10-metrowy pas drzew wystarczy, by wyciszyć uciążliwe rzemiosło? To pytanie, na które plan nie odpowiada, odpowiedzieć będą musiały pomiary, gdy zakłady już staną.
Cały obszar objęty planem leży w granicach dwóch obszarów Natura 2000: „Wolin i Uznam” oraz „Zalew Szczeciński”. Lokowanie tu wysokich hal i uciążliwego przemysłu to nie tylko sprawa sąsiadów zza płotu, ale i ochrony przyrody, dla której te tereny formalnie istnieją.
Plan wyznacza wysokie limity zabudowy tam, gdzie mieszkają ludzie i uczą się dzieci, i pozostawia wąski margines na złagodzenie skutków. Czy Mieszkańcy obrębów 2 i 4 dowiedzą się, co to znaczy w praktyce, dopiero gdy staną pierwsze hale?
Po to są konsultacje, żeby złożyć uwagi, nie rozumiem tego oburzenia. Nie piszcie tu tylko napiszcie to we wnioskach do konsultacji. Radni się zapoznają i uznają za zasadne lub nie. Nie wpadajcie w panikę, tam są też mądrzy ludzie. Nie widzę celu w tym obrażaniu innych i od razu wydawaniu wyroków.
Patrząc na dotychczasowe głosowania: wiatraki, przedszkola itp to o mądrości to raczej nie przesądza. Ta władza próbuje przeprowadzić wszystko o cichu i bez hałasu, a jak coś nie wyjdzie i ludzie się wkurzają i zaczynają działać to jest info z gminy że to wszystko spawka tego szuja Dubrawskiego. Wg władzy w gminie są sami debile którzy tylko wykonują instrukcję od opozycji i sami nie myślą.
Wiecie co jest najważniejsze? Że Fakty o tym napisały. Że mieszkańcy się dowiedzieli. Co z tym zrobią ? A to już inna inszość. Ale nie może być pretensji później że coś nie tak. Wiedzieliście i nie reagowaliście.
Każdy tylko potrafi pisać tu albo na jakimś innym portalu społecznośćiowym czemu nie robi się spodkań pod gmina albo to co z niej zostało jak tak dalej będzie to zostanie tylko po budynku wspomnienie ludzie wyjdźcie z domu a nie piszemy tylko każdy z nas widzi że Gmina z każdym rokiem jest jak jedna dziura ktura robi się coraz to większą a nasze władze co tu wszystkim zarządzają sobie kasę w prywatne kieszenie wkładaja.
To ma się rozwijać, czy być dziurą? Bez nowych miejsc pracy nic sie nie zmieni.
A nie, czekaj…. bedzie kolejny market i kolejny i…
Grzybowska wam całe miasto zdewastuje a wy tak będziecie się ślinić na jej widok. Nawet gdy jadąc rowerem zamiast terenów nad zalewem będziecie widzieć hale i fabryki
Czy to prawda że w miejscu poradni i placu zabaw obok banku ma być parking?
Gówno burze robicie jak zawsze
Ewa to ty?
Konsultacje w wakacje? Ciekawe prawda? Co maja do ukrycia że w sezonie letnim wakacyjnym to się przeprowadza? Ludzie obudzą się w nowej rzeczywistości jeśli nie podejmą żadnych kroków. W rzeczywistości wielkich 20 metrowych hal, hałasu setek TIRów, nocnych trzasków i zgiełku, i to wszystko pod oknami osiedla domów jednorodzinnych.
Trzeba tej sprawy pilnować, zgłosić protesty, przyjść na sesję i zapytać radnych za kim są? Za mieszkańcami którzy ich wybrali czy za jakas firma z Polski która zafunduje nam dramat na całe zycie
Radni nie wiedzą co uchwalają a my mamy czytać dokumenty z monitora? Żądamy spotkania oko w oko
Ustawa powinna zmuszać burmistrzów do spotkań z mieszkańcami. A nie rzuca w necie coś i ludzie nawet nie wiedzą że są konsultacje
To nie plan szykuje nam to, to ona szykuje plan, jeżeli radniz Wolina to przegłosują to zapamiętajcie to mieszkańcy, to radni którzy wasz spokój i charakter naszego miasta mają w dupie. Takie hale buduje się w sporej odległości od domów mieszkalnych, patrz Goleniów, a nie pod oknami, co ona wyprawia?????!!!! Dramat
Nie rozumiem tej natury 2000 bo wydawało mi się zectaki teren jest nienaruszalny. Może ja się nie znam
to jest teren pomiędzy drogą przy maku aż do przedłużenia ulicy Jaracza 🙁
Jakie to ulice ? Jaka cześć Wolina?
A mówiłem, 2 kadencja, ostatnia, hamulce puściły, nam zgotuje taki los, bo sama się wyprowadza podobno z Wolina, mieszkańcy obudźcie się, tu trzeba referendum, teraz na już, wynieść ja z tego urzędu na taczce bo kto wie co ona jeszcze knuje, zatrzymać to jak te wiatraki balazsa
Taki mądry – tacy mądrzy – to w temacie Świerzna nie jesteś – nie jesteście. Jakaś zależność?
Jakaś obsesja? Co ma Świerzno do tego? Że dubrawski? Masz ludzi za idiotow ? To ich dotyczy bezpośrednio, działki tam mają, budują się, chcą żyć spokojnie.
Ja wiem że tobie się wszystko z dibrawskim kojarzy, ale tu ludzie zwykli to zauważyli więc swoje obsesję psychiczne zostaw dla siebie
Brawo za komentarz, tej kobiecie się wydaje że wszyscy ją kochają, tylko jeden dubrawski jest przeciw, nie dociera do tego pustego łba że ludzie mają jej dość, mieszkańcy osiedla, czas się zebrać i ruszyć dupy bo ona szykuje nam armagedon, wielkie hale pod oknami, hałas, smrod, 20 metrów do 6 piętrowy blok, taki jak na słowiańskiej, wyobraźcie sobie coś takiego za oknem domu