Rada Miejska w Międzyzdrojach uchwaliła 27 sierpnia nowe stawki podatku od nieruchomości, obowiązujące od 1 stycznia 2027 roku. Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego 4 września. Uzasadnienie do uchwały informuje o „systematycznym wzroście kosztów realizacji zadań publicznych” i potrzebie „stabilności finansowej budżetu gminy”. Standardowa formuła. Ciekawiej robi się, gdy zestawić uchwalone stawki z limitami ogłoszonymi przez Ministra Finansów i Gospodarki na 2027 rok.
1,29 zł od metra powierzchni mieszkalnej – to maksimum. 36,49 zł za metr budynku firmowego – maksimum. 1,49 zł za metr gruntu związanego z działalnością gospodarczą, 7,47 zł za metr powierzchni wykorzystywanej na świadczenia zdrowotne, 17,09 zł za obrót materiałem siewnym, 12,33 zł za „pozostałe” budynki, 4,85 zł za grunty rewitalizacyjne – wszystko maksimum. Jedyny wyjątek to grunty „pozostałe” (0,80 zł) i pod wodami (7,35 zł od hektara), gdzie akurat nie ma się czym różnicować, bo te stawki i tak od lat stoją nisko.
Zdanie z uzasadnienia: „wysokość przyjętych stawek nie przekracza maksymalnych stawek ogłoszonych na dany rok podatkowy przez Ministra Finansów i Gospodarki”, jest więc prawdziwe w dosłownym sensie. Nie przekracza. Bo przekroczyć się nie da. Rada wybrała najwyższą dopuszczalną przez prawo opcję.
Co to oznacza w praktyce ? Gmina sama policzyła, w tabeli dołączonej do uchwały.
Właściciel mieszkania 60 m² z gruntem zapłaci w 2027 roku 125,40 zł rocznie zamiast 121,20 zł, czyli o 4,20 zł więcej. Przy większym mieszkaniu (81 m², grunt 281,50 m²) różnica to już 11,69 zł. Dla domku jednorodzinnego o powierzchni 260,60 m² z działką 828 m²- wzrost o 35,26 zł rocznie.
Najmocniej odczują to firmy. Lokal o powierzchni 196,40 m² związany z działalnością gospodarczą podrożeje z 6978,09 zł do 7166,64 zł – o 188,54 zł rocznie. Przy mniejszym lokalu firmowym z gruntem (60 m²) różnica to 60 zł.
Traci moc uchwała z 25 września 2025 roku. Pobór podatku od mieszkańców terenów wiejskich nadal odbywać się będzie w drodze inkasa – inkasentami pozostają sołtysi, z wynagrodzeniem 10 proc. pobranej kwoty.
Poniżej uchwała wraz z tabelą porównawczą do stawek ubiegłorocznych.
Uchwała Nr XXIX/287/26 w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości