Zarząd Powiatu w Kamieniu Pomorskim ogłosił trzeci z rzędu przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w Wisełce, gmina Wolin. Poprzednie dwa zakończyły się wynikiem negatywnym, pierwszy 14 kwietnia, drugi 28 sierpnia. Za trzecim razem cena wywoławcza się nie zmieniła: 2 200 000 zł brutto.
W skład nieruchomości wchodzą cztery działki o łącznej powierzchni niespełna 0,44 ha, w tym zabudowana działka 194/24 z budynkiem o powierzchni użytkowej 1040,70 m². Stan techniczny obiektu określono w ogłoszeniu jednym zdaniem: „słaby do remontu”. Budynek nie ma ogrzewania, instalacje elektryczna i telekomunikacyjna są odłączone, elewację częściowo wykonano z płyty azbestowo-cementowej. Na jednej z działek znajduje się też dawny staw przeciwpożarowy, od dawna nieczynny.
Do tego dochodzi kwestia planistyczna, która w ostatnich tygodniach istotnie się skomplikowała. Nieruchomość nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Do niedawna kierunek wyznaczało studium uwarunkowań gminy Wolin, które przewidywało tu zabudowę rekreacji indywidualnej. 31 sierpnia 2026 roku studium to jednak straciło moc, na mocy ustawy z lipca 2023 roku o zmianie systemu planowania przestrzennego. Gmina Wolin dopiero przystąpiła do sporządzania nowego planu ogólnego, uchwałą z czerwca 2024 roku. Innymi słowy: kto kupi działki w Wisełce, kupuje je bez jasnej odpowiedzi na pytanie, co wolno na nich wybudować.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 110 000 zł, do 16 listopada. Sam przetarg wyznaczono na 20 listopada, godz. 10:00, w siedzibie Starostwa przy ul. Wolińskiej 7b.
Dwa nieudane przetargi i niezmieniona cena wywoławcza każą zapytać, czy powiat liczy na trzeci raz sztuka, czy raczej na formalne wyczerpanie procedury przed decyzją o obniżce. Odpowiedź poznamy najwcześniej 20 listopada.